发展装配式建筑是建造方式的重大改革,是推进供给侧结构性改革和新型城镇化发展的重要举措,有利于节约资源能源、减少施工污染提升劳动生产效率和质量安全水平,有利于促进建筑业与信息化工业化深度融合、培育新产业新动能、推动化解过剩产能。

　　装配式建筑评价应以单体建筑作为计算和评价单元，并应符合下列规定：

　　1. 单体建筑应按项目规划批准文件的建筑编号确认。

　　2. 建筑由主楼和裙房组成是，主楼和裙房可按不同的单体建筑进行评价。

　　3. 单体建筑的层数不大于3层，且地上建筑面积不超过500㎡时，可由多个单体建筑组成建筑组团作为评价单元。

　　3.1装配式建筑评价包括认定评价和等级评价两种形式。认定评价规定了装配式建筑应满足的基本要求。等级评价根据评价指标将装配式建筑划分为三个等级。

　　3.2装配式建筑评价应符合下列规定：1.设计阶段宜进行预评价，并按设计文件计算装配率。2.项目评价应在项目竣工验收后进行，并应按竣工验收资料计算装配率和建造过程及创兴提高指标分值，确定评价等级。

　　3.3.装配式建筑评价指标体系有装配率和建造过程及创新提高两类指标组成。1.装配率为基本指标，评价结果为百分数。2.建造过程及创新提高为附加指标，评价结果为分值。

　　3.4.装配式建筑应同时满足下列要求：1.主题结构部分评价分值不低于20分。2.围护墙和内墙部分评价分值不低于10分，3.采用全装修。4.装配率不低于50%.

　　3.5装配式建筑宜采用装配化装修。

　　3.6装配式建筑满足本标准第3.4的规定，且符合下列要求之一时，可进行等级评价。1.主体结构中预制竖向构件应用比例不低于35%.2.主体结构竖向构件中，采用预制组合部件应用比例不低于50%时。

　　3.7装配式建筑等级划分